原标题：看菜下饭！你的薪酬决议你能买哪里！（月薪6千也有得选）

上一年底，广州发布的各种人才购房方针，让一些结业不久的朋友们也跃跃欲试。

这不，就有的朋友来咨询， “我作业不到2年，月薪8000左右，能够承受首付50万，月供5000以内的，能买哪里呢？”

依照广州31000/㎡的均价，即便是70平两房，最低利率4.85%核算，首付也要65万，月供8000。

这样来看，这位朋友买房的希望好像难度不低。并且，一般借款要求薪酬掩盖月供的2倍。

可是，买房不能按均价来看，就像广州平均薪酬近万，实际上能到达的有30%吗？

数据来历：智联招聘

其实，关于普通人来说，在广州落户并不是很悠远，仅仅你想买的房有必要与自己的购房才能相匹配。

接下来咱们就一块儿来看看，“六个荷包”凑够首付后，你的月薪，能在广州哪里买房呢？

（以最刚需的70㎡户型为例，依照当时最低借款利率4.85%，首付30%，借款年限30年核算）

月薪6千-1万

首付40万以下，月供5000元以内

这些板块归于“刚需”中的刚需板块，是现在广州的凹地， 板块内的房源均价多在1字头。

可是呢，间隔市中心都比较远，假如自身就在这些片区作业的，那么买房是没问题的。

假如在主城区作业，要靠公共交通出行的，那么从化的地铁房，比花都1字头板块更适合。

比方太平镇板块，14号线神岗站旁珠江壹城，最小户型83，均价1.7万/㎡，首付月供刚好满足要求。

不过需求提示的是，这种过渡性的刚需房，置换时有没有“接盘侠”很重要 ，所以片区的二手市场买卖活跃度也是得考量的。

月薪1万-1.5万

首付40-60万，月供5000-7000元

朱村是月供5千的入门级板块，板块的配套刚刚起步，但未来是科教城的地点地，并且有21号线直达银河，值得考虑。

黄埔的长岭居，主打生态，周边工业不多，但校园、医疗配套是优势。板块中高端盘多，70平的小户型难觅。

常识城配套也上来了，上星期该片区首个大型商业综合体绿洲缤纷城开业。不过在售楼盘不多，城北的大盘年代印记在元旦开放了出售中心，最小面积74平还带入户花园，对刚需友爱。

假如比较寻求日子气氛，那么南沙蕉门河、增城荔城以及花都区府，都是各区最老练的中心城区板块。

频频出差或许出游的，广州东部纽带 新塘板块是不错的挑选，地铁21号线、穗莞深现已通车了，未来还可链接多条城轨、铁路。

月薪1.5-2万

首付60-80万，月供7000-10000元

这个梯度的月供，想要过得不那么紧巴巴，那么家庭月收入最少要20000元，关于刚结业的“独身狗”来说是难度的，行将或刚成家的年轻夫妇却是可优先考虑。

暂时不自住，看好未来开展的，上一年最火的 灵山岛尖3万/㎡起，不过板块以中高端为主，现在只要 灵山岛·金茂湾推出了68㎡的小户型产品。

市桥板块在售新盘都比较偏，廉价的有加富花园，均价才2万/㎡，在石碁片区，但产权缩水了25年；行将入市的纯新盘电建地产洺悦玉府、碧桂园星钻以及龙光天璞，预计会拉升该板块价格。

亚运城有地铁4号线直达，又是一个超级大盘，板块开展10余年，配套现已比较老练。最低价格2字头，是自住性价比很高的板块了。

南沙湾是现在南沙的有钱人集中营，尽管有地铁，可是间隔主城区就比较远了。

月薪2-2.6万

首付80-105万，月供10000-13000元

这样的购买力，归于经济基础较好的家庭，月收入2.5万以上更适合，根本上能够选主城区的小户型。

白云机场路板块，元邦明月翡翠有市区最小户型的洋房，40㎡的两房，还有73㎡三房，或许是市区上车门槛最低的了。

荔湾的广钢，仍有十余个新盘在售，北区楼盘配套比较老练，南区还多是“施工现场”。

芳村也有得选，比方 新国际凯粤湾，最小户型76㎡，单价4.38万/㎡起，首付也是100万左右。

广州南站，是上一年要点说到的要打造高端工业的片区，现在也打破了只要臻尚苑一盘在售的状况，22号线陈头岗车辆段上盖的品秀星瀚，上一年底开盘，单价3字头。

科学城板块，算是黄埔工业交融开展的示范区了，不只聚集了多个国际500强，还有万达、体育馆、文明广场等配套，板块内的网红盘大壮名城，也有74㎡的小户型。

月薪2.6-3.6万

首付110-150万，月供13000-18000元

这个月供的小户型单价队伍便是广州较中心的方位了，70方总价在350-500万。不过呢，一来在售产品不多，户型也比较大，产品定位也偏改进，想要小户型，或许二手更适合了。

当然，淘一淘仍是有的。

比方东圃板块的 兰亭盛荟，最小户型71㎡，单价5万/㎡，三成首付105万左右，月供1.3万。

车陂的 珠江花城，均价也不到5万/㎡，最小户型76方，三成首付能够控制在110万左右。

白云大路的伟腾云星、天健云山府也有70多方的产品。

月薪4万以上

首付150-300万，月供20000-40000元

这个档位的70㎡根本单价在8万+/㎡以上，尽管小编依照最低三成首付核算，但有才能买这个单价的，应该不会满足于70方户型，就算买70方的，也不会是首套的三成首付.....所以我们看看就好，究竟土豪是仰慕不来的......

你的月薪是多少，能承受月供多少，在广州买房你认尴尬吗？欢迎留言共享~

板块房价数据来历：安居客

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